EmlakIQ Analist
Otonom portföy tarama, imar değişiklik takibi ve makro veri uyumluluk analizi.
Analist; gayrimenkul kayıtlarını manuel araştırma panellerine bölmez. Portföyleri programatik olarak çözümler, destek kapsamını ölçer, imar ve risk sinyallerini izler, makro göstergelerle uyumsuzlukları işaretler ve kurumsal ekipler için istisna kuyruğu üretir.
Hedef kullanıcılar
Kurumsal ekipler için tasarlandı.
- GYO ve fon portföy ekipleri
- Kurumsal gayrimenkul sahipleri
- Developer arsa ve proje edinim ekipleri
- Değerleme ve danışmanlık ekipleri
- Banka ve finansal kurumlar için teminat izleme ekipleri
- Büyük envantere sahip CRM ve danışmanlık organizasyonları
Otonom tarama modeli
Analist, her kaydı ekrana koymaz; önce tarar.
Amaç daha fazla tablo göstermek değil; hangi varlığın neden dikkat gerektirdiğini otomatik olarak sıralamaktır.
Portföy yükleme
CSV, API veya kayıt listesi.
Kimlik çözümleme
Adres/parsel/koordinat eşleştirme.
Kapsam ölçümü
Desteklenen ve desteklenmeyen alanlar.
İmar ve risk taraması
Değişiklik, eksik veri ve dikkat sinyalleri.
Makro bağlam kontrolü
BDDK, TÜİK ve dönemsel piyasa katmanlarıyla uyumluluk.
İstisna kuyruğu
Öncelikli varlıklar ve açıklanabilir gerekçeler.
Özellikler
Otonom işlem kapasitesi.
Otonom portföy çözümleme
Adres, koordinat, ada/parsel veya iç sistem ID'siyle gelen kayıtlar tekil EmlakIQ varlık kimliğine bağlanır. Çözülemeyen kayıtlar gizlenmez; ayrı hata ve eksik alan kuyruğuna alınır.
İmar değişiklik ve kapsam takibi
Desteklenen belediye ve bölge kapsamlarında imar fonksiyonu, yoğunluk, yükseklik ve plan-kapsam değişiklikleri düzenli olarak izlenir.
Makro veri uyumluluk analizi
Piyasa aktivitesi, kredi ve makro göstergeler; varlık portföyüyle uyumlu coğrafi düzeyde bağlanır.
Anomali ve istisna kuyruğu
Sistem; çelişkili kimlik, eksik kaynak, zayıf eşleşme, eski veri, imar-risk uyumsuzluğu ve destek dışı alanları otomatik sınıflandırır.
Kurumsal çıktı
Her tarama; PDF/CSV/JSON çıktısı, alan bazlı güven seviyesi, kaynak referansı ve tekrarlanabilir snapshot ID ile gelir.