Kimlik cozumleme bu ornekte ada/parsel ve koordinat zinciri uzerinden kesin parsel eslesmesine oturur; yine de nihai hukuki dogrulamanin yerini almaz.
Ornek rapor · karar dosyasi
Suadiye 347/50 icin ornek Kontrol dosyasi, gosterim degil gercek inceleme mantigiyla hazirlanmistir.
Bu ornek; Suadiye Mahallesi ada 347 parsel 50 kaydini temel alir ve gercek sistem yapisini, manifest zincirini, eksik alan gosterim mantigini ve anlik goruntu duzenini korur. Kimlik, kadastro, imar ve risk baglami ayni karar dosyasinda birlikte okunur.
Kimlik guveni 0.97 · kesin parsel eslesmesi
Konum Suadiye · Ada 347 / Parsel 50
Risk baglami 1A deprem · ZD zemin
Yapi modeli Zemin ticaret · 4 konut kati · 26 BB
Bolum 01
Karar dosyasi kimligi ve anlik goruntu cercevesi.
EmlakIQ ID tr_34_kadikoy_suadiye_347_50
Anlik goruntu kimligi dos_2026_06_sample
Kapsam parsel + bina
Adres baglami Suadiye Mah. · Bagdat Cad. / Akin Sk. / Osman Hizlan Sk. cevresi · Kadikoy / Istanbul
Parsel referansi Ada 347 · Parsel 50
Koordinat kumesi 40.9619-40.9625 N · 29.0774-29.0781 E
Pafta 82
Bolum 02 · Parsel gorunumu
Karar dosyasindaki kimlik, parsel ve bina iziyle birlikte gorulur.
Kadastro lejandı
Parsel sınırı
Dijital ikiz lejandı
Konut katı Zemin ticaret
Tapu alanı 1.856,50 m²
Zemin tipi Kat irtifak
Geometri özeti 7 kenar · 175,30 m çevre
Kat dağılımı Zemin + 4 normal kat
Kullanım Zemin ticaret, üst katlar konut
Bağımsız bölüm 26 adet
Bolum 03
Kimlik cozumleme ve urunler arasi izlenebilirlik.
Cozumleme durumu kesin_parsel_eslesmesi
Kimlik skoru 0.97
Bina kimligi tr_bld_34_kadikoy_suadiye_347_50
Bina niteligi kat irtifaki · 26 bagimsiz bolum
Manifest zinciri imar_ibb_2026_03 · afad_seismic_2018 · market_may_2026
Cikti sinifi yeniden uretilebilir karar dosyasi
Bolum 04
Imar baglami, kaynak tarihini kaybetmeden sunulur.
Alan durumu biliniyor
Imar fonksiyonu konut_karma
Maksimum yukseklik 21.5 m
Emsal 2.07
Kaynak tarihi 2026-03-15
Bolum 05
Risk katmani, sinyal ve siniri birlikte tasir.
Deprem bolgesi 1A
Zemin sinifi ZD
Taskin riski dusuk
Yontem cografi cakistirma + kaynak izgarasi eslestirmesi
Sinir yapisal guvenlik sertifikasi degildir
Bolum 06
Piyasa baglami, mulk sonucunun arka planini sayisallastirir.
Donem 2026-05
Ilce Kadikoy
Aktivite seviyesi yuksek
Medyan satis degeri 118.400 TL/m²
Yillik degisim %41,2
Bolum 07 · Kanit zinciri
Alanlar veri paketi ve manifest referanslariyla birlikte okunur.
| Alan | Kaynak ailesi | Operasyon notu |
|---|---|---|
| Kimlik ve geometri | TKGM / Kadastro + adres cozumleme | kaynak donemi 2026-06 · tam geometri izi |
| Imar alanlari | IBB / belediye imar manifesti | manifest:imar_ibb_2026_03 |
| Risk alanlari | AFAD deprem + MTA zemin katmani | manifest:afad_seismic_2018 |
| Piyasa baglami | Ilce duzeyi piyasa veri paketi | manifest:market_may_2026 |
Bolum 08
Eksik alanlar gizlenmez, karar notuna tasinir.
Eksik olan ya da kaynak kalitesi esik altina dusen alanlar olumlu varsayima cevrilmez; dosyada dogrudan gosterilir.
energy_class
building_age_verified
earthquake_insurance_status
Bolum 09 · Komite notu
Cikti yalnizca veri vermez; yorum sinirini da koyar.
Enerji kimligi, bina yasi dogrulamasi ve DASK durumu bu ornek anlik goruntu icinde eksik alan olarak isaretlidir.
Risk alanlari cografi cakistirma ve izgara katmanlarindan turetilmistir; bina performans raporu degildir.
Bolum 10 · Teknik cikti
JSON ve anlik goruntu bilgileri ayni dosyanin makine arayuzudur.
GET /v1/property/resolve
200 OK Sürümlenmiş JSON çıktısı Kaynak izi Eksik alan bildirimi
{
"emlakiq_id": "tr_34_...",
"resolved_scope": "building",
"identity_confidence": "bounded",
"zoning": {
"status": "known",
"source_freshness": "2026-06-..."
},
"risk_context": {
"seismic_hazard": "available",
"confidence": "derived"
},
"market_context": {
"grain": "district_month",
"period": "2026-04"
},
"missing_fields": ["energy_class"],
"provenance_refs": ["source_manifest:..."],
"snapshot_id": "dos_..."
}Guven standardi
Her ciktinin arkasinda ayni kanit standardi calisir.
Kontrol boyutu Örnek gösterim Neden önemli
Kimlik çözümleme tr_34_kadikoy_bagdat_cad_0412 · bina düzeyi · güven 0.84 Adres, geometri ve parsel referansı aynı kimlikte birleştirildi.
Anlık görüntü dos_2026_06_sample · yeniden üretilebilir karar dosyası Aynı girdilerle aynı karar dosyası yeniden üretilebilir.
Kaynak manifestleri imar_ibb_2026_03 · afad_seismic_2018 · market_may_2026 Alanlar hangi veri paketi ve hangi kaynak ailesinden geldiğiyle birlikte gösterilir.
Güncellik sözleşmesi imar 2026-03-15 · piyasa 2026-05 · deprem 2018-12-01 Kaynak tarihi ile yükleme dönemi aynı yüzeyde açıkça gösterilir.
Kapsam ve alan durumu desteklenen / kısmi / eksik · bilinen / türetilen / eksik Eksik ya da türetilmiş alanlar olumluya çevrilmez, doğrudan etiketlenir.
Karar çıktısı Kontrol raporu · Analist kuyruğu · Radar görünümü · API yanıtı Aynı kanıt standardı farklı ürün yüzeylerinde aynı disiplinle sunulur.
Makine okunabilir ciktilar
Dis ekipler icin ornek dosya paketi.
Sonraki adim