Veri kaynakları kataloğu
Kaynak aileleri, kapsam ve sınırlamalar.
EmlakIQ tek bir veri kaynağına dayanmaz. Gayrimenkul kimliği, imar, yapı, piyasa aktivitesi, makro göstergeler ve risk katmanları farklı kaynak ailelerinden gelir. Her alan; kapsam, güncellik ve güven seviyesiyle birlikte değerlendirilir.
Kaynak katalog tablosu.
| Kaynak ailesi | Kapsam | Güncelleme modeli | Coğrafi çözünürlük | EmlakIQ kullanımı | Sınırlama |
|---|---|---|---|---|---|
| TKGM / Kadastro | Türkiye geneli kadastro bağlamı | Periyodik | Parsel düzeyi | Varlık kimliği çözümleme | Resmi tapu işlemi için kullanılamaz |
| Belediye İmar | Desteklenen belediyeler | Belediyeye göre değişir | Parsel bazlı | İmar bağlamı, fonksiyon, yoğunluk | Sistem heterojendir; kapsam bölgeye göre değişir |
| TÜİK | Türkiye geneli | Aylık / çeyreklik | İl/ilçe düzeyi | Makro piyasa bağlamı | Parsel veya bina bazlı değil; makro katman olarak kullanılır |
| BDDK | Türkiye bankacılık sektörü | Aylık / çeyreklik | Ulusal / bölgesel | Makro-kredi bağlamı | Varlık seviyesinde kesin bilgi değil; dönemsel makro bağlam |
| MTA (Jeoloji) | Türkiye geneli jeoloji | Statik / periyodik güncelleme | Polygon / grid | Jeolojik risk bağlamı | Yapı güvenliği sertifikası değil; risk bağlamı olarak işlenir |
| EFEHR (Sismik) | Avrupa / Türkiye sismik tehlike | Periyodik araştırma güncellemesi | Grid hücresi | Sismik tehlike bağlamı | Yapı mühendisliği sertifikası üretmez |
| Proje envanteri | Desteklenen şehirler/bölgeler | Sürekli / kampanya bazlı | Proje / adres | Çevresel arz bağlamı | Tüm projeleri kapsamaz; desteklenen coğrafyalarla sınırlı |