Radar · Kadıköy, İstanbul
Kadıköy Radar, ilçe bağlamını ve karar sınırını aynı görünümde taşır.
Bu sayfa Kadıköy için imar, risk ve piyasa bağlamını ilçe düzeyinde bir görünüm olarak sunar. Alanlar güncellik, kapsam ve kaynak notlarıyla birlikte okunur.
Okuma sınırı
- Kadıköy görünümü ilçe bağlamı üretir; parsel bazlı resmi görüş değildir.
- Kapsam notları ve destek dışı alanlar doğrudan sayfa içinde gösterilir.
- Mülk bazlı nihai inceleme için bu görünümden Kontrol raporuna geçmek gerekir.
Öne çıkan sinyaller
İlçe seviyesinde karar hazırlığı için ilk sayısal çerçeve.
Kapsam tablosu
Kadıköy için hangi alanların destekli, kısmi veya dışarıda olduğu açıkça gösterilir.
| Veri alanı | Durum | Kaynak | Güncellik | Not |
|---|---|---|---|---|
| Gayrimenkul kimliği | desteklenen | TKGM / Kadastro | 2026-06 | bina düzeyinde eşleştirme |
| İmar durumu | desteklenen | İBB İmar manifesti | 2026-03-15 | fonksiyon + emsal + yükseklik |
| Yapı verisi | kısmi | Belediye / kayıt | 2024-01-01 | her parsel için tam değil |
| Risk durumu | desteklenen | AFAD / MTA | 2018-12-01 | ızgara veri ve jeoloji eşleştirmesi |
| Piyasa aktivitesi | kısmi | İlçe veri paketi | 2026-05-31 | ilçe/ay toplulaştırması |
| Enerji sınıfı | destek dışı | — | — | henüz kapsama alınmadı |
Metodoloji notu
Radar yorumu, kaynak düzeninden kopuk çalışmaz.
İmar alanları manifest:imar_ibb_2026_03 içinden gelir ve kaynak tarihi korunur.
Risk alanları AFAD ve MTA katmanlarının coğrafi eşleştirmesiyle ilçe bağlamına taşınır.
Piyasa metriği ilçe/ay toplulaştırması olduğu için tekil varlık fiyatı yerine geçmez.
Kaynak referansları
manifest:imar_ibb_2026_03manifest:afad_seismic_2018manifest:market_may_2026TKGM / KadastroMTA JeolojiBDDK / TÜİK makro bağlamı
Enerji sınıfı henüz kapsam dışındadır. Yapı verisi tüm varlıklar için tamamlanmamıştır. Radar görünümü resmi plan onayı veya yapı güvenliği raporu yerine geçmez.
Sonraki adım