Teknik metodoloji
Ham kayıttan karar çıktısına kadar izlenebilir veri hattı.
EmlakIQ metodolojisi; kaynak kanıtını saklama, veriyi normalize etme, varlık kimliğine bağlama, karar agregaları üretme ve her çıktıyı kapsam/güven bilgisiyle servis etme prensipleri üzerine kuruludur.
Veri hattı katmanları.
Ham kaynak kayıtları, dosyalar, geometri ve dönem verileri.
Değiştirilemez kanıt, manifest ve kaynak izi.
Tip, geometri, kimlik ve tarih standartları.
Karar verilebilir domain çıktıları.
Varlık, parsel, mahalle ve pazar bağlamı.
Rapor, tarama sonucu veya JSON payload.
Her katmanın rolü.
Kaynak kanıtı
Kaynak sistemlerden gelen kayıtlar önce kanıt olarak ele alınır. Bu kayıtlar kusurlu, eksik, geçici veya formatı değişken olabilir. Metodoloji, bu kusurları saklamak yerine kayıt altına alır.
- Kadastro ve parsel sınırları
- Belediye imar belgeleri
- Aylık işlem aktivitesi
- TÜİK makro göstergeler
- BDDK makro-kredi serileri
- MTA ve EFEHR jeolojik/sismik risk katmanları
Bronze kanıt katmanı
Bronze katmanı, ham kaynağın ne söylediğini korur. Bu katmanda yorum üretilmez. Amaç; daha sonra denetlenebilecek, tekrar üretilebilecek ve kaynakla ilişkilendirilebilecek kanıt deposu oluşturmaktır.
- Manifest yolu
- Kaynak ailesi
- Yükleme tarihi
- Payload hash
- Kaynak güncelliği
Silver normalizasyon katmanı
Silver katmanı, kaynağın EmlakIQ veri sözleşmesindeki karşılığını üretir. Kimlik alanları, tarih alanları, sayısal alanlar, geometri ve metin anahtarları standart hale getirilir. Belirsiz eşleşmeler kesin gibi gösterilmez.
- String olarak kimlikler
- Ortak koordinat sözleşmesinde geometri
- Tutarlı iş tarihleri
- Açık null tanımları
- Şema sapma yönetimi
- bilinen/türetilen/eksik durum
Gold karar agregaları
Gold katmanı, domain bazlı karar verilebilir çıktılar üretir. İmar, risk, piyasa aktivitesi, makro bağlam ve proje envanteri bu katmanda kendi sorumluluk alanlarında yorumlanabilir hale gelir.
Gerçekler ve yorumlar
EmlakIQ, kaynak veya deterministik dönüşümden gelen alanları model yorumlarından ayırır. Bir skor veya özet, altında hangi alanlara dayandığını göstermek zorundadır.
Dossier ve serving
Dossier, kullanıcıya veya API'ye verilen çıktının sabit kanıt modelidir. Her Dossier; varlık kimliği, kaynak özeti, kapsam, güven, eksik alanlar ve snapshot bilgisi taşır. Aynı snapshot tekrar istendiğinde aynı çıktı yeniden üretilebilmelidir.